нет данных

18 °C

  • Влажность: 60 %
  • Ветер: 4 м/c



Главная » » Берегитесь мошенников при покупки жилья.

Берегитесь мошенников при покупки жилья.

14-11-2014, 23:04  admin

1. С какими рисками можно столкнуться, приобретая квартиру на вторичном

рынке?

При покупке квартиры на вторичном рынке основная угроза исходит от мошенников,

стремящихся поживиться за чужой счет. Наверное, самое страшное, что может произойти

с покупателем – это приобретение квартиры по фальшивым документам. В этом случае,

рано или поздно, на пороге квартиры появится настоящий владелец и потребует освободить

жилплощадь. Суд, скорее всего, будет на его стороне, а горе-покупатель останется и без

квартиры, и без денег на приобретение новой недвижимости.

Кроме того, жилплощадь может находиться в залоге или под арестом, в этом случае

владельцу придется иметь дело с правоохранительными органами. Если после совершения

сделки окажется, что на жилплощади прописаны малолетние дети, новому владельцу придется

оплачивать коммунальные услуги по завышенной стоимости вплоть до момента достижения

ими совершеннолетнего возраста. Неожиданно могут объявиться и наследники, тогда свои

права на квартиру нужно будет отстаивать в суде. Вариантов нежелательного развития

ситуации немало.

Для минимизации рисков советуем покупателям обращаться за помощью и консультацией

к профессионалам, внимательно заключать договор купли-продажи, самым тщательным

образом проверять документы на квартиру.

2. Из чего складывается стоимость квартиры?

На стоимость квартиры влияет огромное количество факторов. Одним из основных

является местоположение квартиры. Конечно, цены на жилую недвижимость в историческом

центре Петербурга на порядок выше стоимости жилья, расположенного на окраинах города.

Важную роль в ценообразовании играет близость квартиры к станции метро, хорошее

транспортное сообщение, развитая социальная инфраструктура, наличие рядом детских садов,

школ, магазинов и поликлиник.

В случае с элитной недвижимостью, чем больше дополнительных возможностей

предлагается покупателю, тем большую сумму может запросить продавец за предлагаемый

объект. Количество прибавляемых к сумме нулей прямо пропорционально качеству ремонта,

наличию в квартире мебели и всей необходимой техники. На стоимость жилья влияет и вид из

окна, и то, на каком этаже расположена квартира.

3. Задумываюсь о продаже своей квартиры-студии. Расскажите, пожалуйста,

подробнее об этом типе недвижимости. Кто обычно покупает квартиры-студии и,

насколько сейчас это жилье пользуется спросом у покупателей?

Квартиры-студии появились на вторичном рынке недвижимости относительно недавно,

примерно в 2003 году. Тогда этот формат стал для покупателей абсолютным ноу-хау.

Стандартная площадь квартир-студий составляет 26 – 28 метров.

Сегодня такие объекты достаточно востребованы. Подобным типом жилья интересуются,

в первую очередь, семьи из двух человек. Это молодые люди, еще не успевшие обзавестись

детьми, а также студенты и одинокие люди пожилого возраста. В общем, все те, для кого

комфорт приобретаемого жилья не зависит от количества квадратных метров, а также те, чей

бюджет на покупку квартиры четко ограничен. Сегодня готовые квартиры-студии в черте

Санкт-Петербурга можно приобрести по цене от 1,6 млн рублей. Самый дешевый вариант

студии в пригороде - от 945 тыс. руб. на этапе строительства.

 

На вопросы отвечала Виноградова Светлана, менеджер представительства

АН «Итака» в г. Колпино


Просмотров: 933
admin

редактор новостей

Комментировать 1 комментариев

При покупкЕ жилья

+0 +


Информация


Посетители, находящиеся в группе <b>Гости</b>, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Новости часа

Отправьте нам новость

Самые интересные новости от читателей мы публикуем на портале.


Адрес редакции:
г.Колпино
Тел. 89052304913


нет данных

За последние сутки на сайте:

  • Новостей +1
  • Фотографий +0
  • Записей в блогах+
  • Записей в клубах+
  • Авто обявлений +0
  • Новых регистраций +1

www.megastock.ru Здесь находится аттестат нашего WM идентификатора 588377773272. Проверить аттестат
Социально-деловой портал Колпино 2011-2016 г.
Яндекс.Метрика